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La plataforma de tokenización de bienes raíces basada en Ethereum, Blocksquare, ha anunciado una asociación significativa con Vera Capital, una firma de bienes raíces con sede en Florida, para tokenizar la asombrosa cantidad de $1 mil millones en propiedades comerciales de EE. UU. Esta colaboración tiene como objetivo ofrecer oportunidades de propiedad fraccionada a inversores globales, marcando un momento crucial en la intersección de los bienes raíces y la tecnología blockchain.
Aspectos Clave
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Blocksquare se asocia con Vera Capital para tokenizar $1 mil millones en bienes raíces de EE. UU.
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Pronto se lanzará un mercado para la propiedad fraccionada, que contará con propiedades en siete estados.
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Las ofertas iniciales incluyen un edificio de oficinas de tres pisos en Fort Lauderdale y una plaza comercial en Dania Beach.
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Vera Capital planea tokenizar activos existentes y recaudar fondos para futuros proyectos de desarrollo.
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Blocksquare ha tokenizado previamente alrededor de 150 propiedades en 28 países, valoradas en más de $145 millones.
Descripción de la Asociación
El 18 de abril, Blocksquare y Vera Capital revelaron su asociación, que está destinada a transformar la forma en que los inversores se relacionan con los bienes raíces. El próximo mercado permitirá a los inversores comprar acciones tokenizadas en varias propiedades, mejorando la accesibilidad y la liquidez en el mercado inmobiliario.
El CEO de Vera Group, Nick Polyushkin, enfatizó que todos los activos involucrados ya son propiedad y están gestionados por Vera, asegurando una transición sin problemas al proceso de tokenización. Las propiedades iniciales disponibles para inversión incluyen:
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Un edificio de oficinas de tres pisos en Fort Lauderdale.
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Una plaza comercial en Dania Beach.
Metas Ambiciosas y Planes Futuros
Polyushkin delineó la ambiciosa hoja de ruta para Vera Capital, que incluye:
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Tokenizar activos existentes.
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Recaudar fondos para nuevos proyectos de desarrollo.
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Expandir la cartera para incluir dos complejos de unidades valorados entre $70 y $100 millones.
Expresó confianza en la viabilidad de estos objetivos, afirmando: "Estos son números ambiciosos si se miran desde la perspectiva de uso residencial en inversiones, pero desde un punto de vista comercial, este es un número muy realista y no solo alcanzable, es sobrepasable."
El Proceso de Tokenización
Blocksquare tiene un historial comprobado en el espacio de la tokenización, habiendo tokenizado con éxito aproximadamente 150 propiedades en 28 países, con un valor total que supera los $145 millones. La plataforma lanzó un marco compatible con la UE en febrero de 2025, permitiendo a los propietarios de propiedades tokenizar derechos económicos vinculados a bienes raíces a través de acuerdos notarizados.
El CEO de Blocksquare, Denis Petrovic, señaló que la asociación con Vera Group llevó a un examen exhaustivo de si su marco de Luxemburgo podría adaptarse al mercado estadounidense. Dijo: "Siempre existe la opción, obviamente, de lanzar tokens directamente sin que la entidad de Luxemburgo esté involucrada, pero tenerla allí es una conveniencia adicional para un mercado basado en EE. UU. como Vera Group."
El Futuro de los Bienes Raíces Tokenizados
A medida que el mercado inmobiliario continúa evolucionando, la colaboración entre Blocksquare y Vera Capital representa un paso significativo hacia la integración de la tecnología blockchain en las vías de inversión tradicionales. Esta asociación no solo abre nuevas oportunidades para los inversores, sino que también establece un precedente para futuros esfuerzos de tokenización en el sector inmobiliario.
Con el lanzamiento del mercado en el horizonte, ambas empresas están listas para tener un impacto sustancial en la forma en que se realizan las inversiones en bienes raíces, potencialmente remodelando el panorama de la propiedad y la inversión en los próximos años.
Fuentes
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Blocksquare, Vera Capital firman acuerdo para tokenizar $1 mil millones en bienes raíces de EE. UU., Cointelegraph.\
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