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La plateforme de tokenisation immobilière basée sur Ethereum, Blocksquare, a annoncé un partenariat significatif avec Vera Capital, une société immobilière basée en Floride, pour tokeniser un impressionnant milliard de dollars de propriétés commerciales aux États-Unis. Cette collaboration vise à offrir des opportunités de propriété fractionnée aux investisseurs du monde entier, marquant un moment décisif à l'intersection de l'immobilier et de la technologie blockchain.
Points clés
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Blocksquare s'associe à Vera Capital pour tokeniser 1 milliard de dollars dans l'immobilier américain.
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Un marché pour la propriété fractionnée sera bientôt lancé, présentant des propriétés dans sept États.
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Les premières offres incluent un immeuble de bureaux de trois étages à Fort Lauderdale et une plaza commerciale à Dania Beach.
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Vera Capital prévoit de tokeniser des actifs existants et de lever des fonds pour de futurs projets de développement.
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Blocksquare a précédemment tokenisé environ 150 propriétés dans 28 pays, d'une valeur totale de plus de 145 millions de dollars.
Vue d'ensemble du partenariat
Le 18 avril, Blocksquare et Vera Capital ont révélé leur partenariat, qui est censé transformer la manière dont les investisseurs s'engagent dans l'immobilier. Le marché à venir permettra aux investisseurs d'acheter des parts tokenisées dans diverses propriétés, améliorant ainsi l'accessibilité et la liquidité sur le marché immobilier.
Le PDG de Vera Group, Nick Polyushkin, a souligné que tous les actifs impliqués sont déjà détenus et gérés par Vera, garantissant une transition fluide vers le processus de tokenisation. Les premières propriétés disponibles à l'investissement incluent :
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Un immeuble de bureaux de trois étages à Fort Lauderdale.
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Une plaza commerciale à Dania Beach.
Objectifs ambitieux et plans futurs
Polyushkin a décrit la feuille de route ambitieuse de Vera Capital, qui comprend :
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Tokeniser des actifs existants.
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Lever des fonds pour de nouveaux projets de développement.
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Élargir le portefeuille pour inclure deux complexes d'unités d'une valeur comprise entre 70 et 100 millions de dollars.
Il a exprimé sa confiance dans la faisabilité de ces objectifs, déclarant : "Ce sont des chiffres ambitieux si vous les regardez du point de vue des investissements résidentiels, mais d'un point de vue commercial, c'est un chiffre très réaliste et non seulement réalisable, mais même sur-réalisable."
Le processus de tokenisation
Blocksquare a un bilan éprouvé dans le domaine de la tokenisation, ayant réussi à tokeniser environ 150 propriétés dans 28 pays, avec une valeur totale dépassant 145 millions de dollars. La plateforme a lancé un cadre conforme à l'UE en février 2025, permettant aux propriétaires de biens immobiliers de tokeniser les droits économiques liés à l'immobilier par le biais d'accords notariés.
Le PDG de Blocksquare, Denis Petrovic, a noté que le partenariat avec Vera Group a incité à un examen approfondi de la possibilité d'adapter leur cadre luxembourgeois pour le marché américain. Il a déclaré : "Il y a toujours la possibilité de lancer directement des tokens sans que l'entité luxembourgeoise soit impliquée, mais le fait de l'avoir là est une commodité supplémentaire pour un marché basé aux États-Unis comme Vera Group."
L'avenir de l'immobilier tokenisé
Alors que le marché immobilier continue d'évoluer, la collaboration entre Blocksquare et Vera Capital représente une étape significative vers l'intégration de la technologie blockchain dans les voies d'investissement traditionnelles. Ce partenariat ouvre non seulement de nouvelles opportunités pour les investisseurs, mais établit également un précédent pour de futurs efforts de tokenisation dans le secteur immobilier.
Avec le lancement imminent du marché, les deux entreprises sont prêtes à avoir un impact substantiel sur la manière dont les investissements immobiliers sont réalisés, remodelant potentiellement le paysage de la propriété et de l'investissement immobilier dans les années à venir.
Sources
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Blocksquare, Vera Capital signent un accord pour tokeniser 1 milliard de dollars dans l'immobilier américain, Cointelegraph.
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