Le comté de Bergen, dans le New Jersey, s'apprête à révolutionner la gestion des registres immobiliers en tokenisant 370 000 titres de propriété, d'une valeur estimée à 240 milliards de dollars, sur la blockchain Avalanche. Cet accord de cinq ans avec Balcony, une société d'infrastructure immobilière, marque le plus grand projet de tokenisation de titres de propriété basé sur la blockchain de l'histoire des États-Unis, visant à améliorer l'efficacité, la sécurité et l'accessibilité pour près d'un million de résidents dans 70 municipalités.
Un pas décisif vers l'immobilier numérique
La décision du comté de Bergen de migrer son vaste système de titres de propriété vers la blockchain Avalanche représente un bond majeur dans la tokenisation des actifs du monde réel (RWA). Cette initiative, soutenue par Blizzard, un fonds de capital-risque axé sur Avalanche, créera un registre immuable et consultable pour tous les registres de propriété. John Hogan, greffier du comté de Bergen, a souligné que cette numérisation rendra le processus « plus simple, plus rapide et plus sûr pour les propriétaires, les entreprises et les générations futures ».
Avantages et implications plus larges
Le partenariat avec Balcony devrait générer des avantages significatifs, s'appuyant sur les succès antérieurs de Balcony dans d'autres comtés du New Jersey comme Orange et Camden. Ces avantages comprennent :
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Réduction des délais de traitement : La plateforme de Balcony aurait réduit les délais de traitement des actes de propriété jusqu'à 90 %.
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Prévention améliorée de la fraude : La nature inviolable de la blockchain réduit considérablement le risque de fraude et de litiges de titres.
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Amélioration de la perception des revenus : Le système peut découvrir des revenus municipaux non perçus auparavant en raison de registres obsolètes ou manquants, comme on l'a vu à Orange, NJ, où près d'un million de dollars de revenus perdus ont été détectés.
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Accessibilité accrue : Offre un accès plus transparent aux registres de propriété pour les fonctionnaires et les citoyens.
Cette initiative s'inscrit dans une tendance mondiale croissante de la tokenisation des RWA. Des rapports de Boston Consulting Group et de Ripple prévoient que le marché de la tokenisation des RWA atteindra 18,9 billions de dollars d'ici 2033, l'immobilier étant un contributeur important. D'autres intégrations notables de la blockchain pour les actifs du monde réel incluent :
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California DMV : A numérisé 42 millions de titres de véhicules sur Avalanche en 2024 pour rationaliser les transferts de propriété et réduire la fraude.
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Département foncier de Dubaï : A lancé une plateforme de tokenisation immobilière sur le XRP Ledger, visant à ce que 7 % de toutes les transactions immobilières (environ 16 milliards de dollars) soient effectuées via la blockchain.
Points clés à retenir
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Le comté de Bergen tokenise 240 milliards de dollars de titres de propriété sur la blockchain Avalanche.
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Il s'agit du plus grand projet de tokenisation de titres de propriété basé sur la blockchain de l'histoire des États-Unis.
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L'initiative vise à améliorer l'efficacité, la sécurité et l'accessibilité des registres de propriété.
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Les avantages comprennent des délais de traitement réduits, une prévention améliorée de la fraude et une perception améliorée des revenus.
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Le projet positionne le comté de Bergen comme un modèle pour d'autres municipalités explorant les services publics basés sur la blockchain.
Un modèle pour l'avenir
L'effort pionnier du comté de Bergen est appelé à servir de modèle pour d'autres comtés et municipalités des États-Unis qui envisagent l'intégration de la blockchain pour les services publics. Comme l'a noté Luigi D’Onorio DeMeo, directeur de la stratégie d'Ava Labs, l'infrastructure d'Avalanche est conçue pour gérer de grandes quantités de données en toute sécurité, ce qui la rend idéale pour la modernisation des institutions publiques. Ce projet met non seulement en évidence les applications pratiques de la blockchain au-delà des crypto-monnaies, mais place également Avalanche à l'avant-garde de l'espace de tokenisation des RWA, ouvrant potentiellement la voie à davantage de partenariats entre les secteurs public et privé.
Sources
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Un comté du New Jersey va transférer 240 milliards de dollars de titres immobiliers sur la chaîne dans le cadre de la migration AVAX RWA, Cryptopolitan.
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Un comté du New Jersey va tokeniser 240 milliards de dollars de titres de propriété, StartupNews.fyi.
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Un comté du New Jersey va tokeniser 240 milliards de dollars de titres de propriété — TradingView News, TradingView.
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Un comté du New Jersey va tokeniser 240 milliards de dollars de titres de propriété, Cointelegraph.
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