Detroit ha avviato la più grande causa di riduzione dei danni mai intentata contro Real Token LLC, una società immobiliare blockchain con sede in Florida, e le sue 165 entità affiliate. La città contesta diffuse violazioni della proprietà, degrado e negligenza in oltre 400 proprietà, che incidono sulla sicurezza degli inquilini e sull'integrità del quartiere.
Detroit affronta il proprietario terriero crypto per il degrado
La città di Detroit ha avviato una causa storica contro Real Token LLC, nota anche come RealT, una società che vende quote di proprietà frazionate a investitori globali utilizzando criptovalute. La causa, descritta dal consulente aziendale di Detroit Conrad Mallett come la "più grande causa di riduzione dei danni mai intentata dalla città di Detroit", prende di mira la società e i suoi fondatori, Remy e Jean-Marc Jacobson, per aver presumibilmente trascurato centinaia di proprietà, portando a degrado diffuso e condizioni di vita non sicure.
RealT ha accumulato un portafoglio di oltre 600 proprietà a Detroit, raccogliendo quasi 93 milioni di dollari. Tuttavia, un'indagine di Outlier Media ha rivelato milioni di tasse non pagate e multe per degrado, con inquilini che segnalano case trascurate e non sicure. Più di 100 proprietà sarebbero vuote.
Accuse di negligenza e sfruttamento
La causa delinea un modello di grave negligenza, con proprietà che presentano numerose violazioni del codice. La consigliera comunale Angela Whitfield Calloway ha dichiarato: "Questa non è innovazione. Questo è sfruttamento", sottolineando l'impatto sulle famiglie di Detroit che vivono in condizioni non sicure.
Le principali accuse includono:
-
Violazioni persistenti del codice: Proprietà ripetutamente trovate in violazione dei codici edilizi, sanitari e di sicurezza locali.
-
Struttura di proprietà negligente: Real Token avrebbe utilizzato una complessa rete di LLC e società di comodo per eludere la responsabilità della manutenzione della proprietà.
-
Pericolo per la salute e la sicurezza pubblica: La negligenza ha portato a un aumento dell'attività criminale, infestazioni di roditori, rischi di incendio e decadimento strutturale.
-
Quote non pagate: Centinaia di migliaia di dollari in violazioni per degrado e tasse sulla proprietà non pagate.
Cinquantatré proprietà sono citate come "indubbiamente dannose" per la salute e la sicurezza pubblica, prive di servizi di base come riscaldamento o finestre, o affette da danni strutturali. Gli inquilini hanno riferito di aver vissuto senza docce funzionanti per anni e portici crollati che bloccavano l'accesso alle case.
Richieste della città e risposta di RealT
La città di Detroit sta cercando diversi rimedi attraverso la causa:
-
Un ordine per RealT di portare l'intero portafoglio a norma.
-
Informare gli inquilini del loro diritto di depositare l'affitto in garanzia fino a quando non vengono effettuate le riparazioni.
-
Rendere i fondatori Remy e Jean-Marc Jacobson personalmente responsabili dei costi di conformità.
-
Consentire alla città di effettuare riparazioni a spese della società se le violazioni non vengono corrette entro 90 giorni per le proprietà più pericolose.
Real Token ha affermato di essere vittima di società di gestione immobiliare disoneste, affermando di aver investito in una nuova gestione per prevenire problemi futuri. Tuttavia, la città respinge questa difesa, citando numerosi ordini di correzione inascoltati e avvertimenti inviati direttamente a Real Token.
Fonti
-
Detroit fa causa alla società immobiliare basata su blockchain della Florida, Yahoo.
-
Detroit fa causa al proprietario terriero crypto RealT per degrado, danni agli inquilini, Outlier Media.
-
Detroit fa causa alla società immobiliare che possiede centinaia di case in città con violazioni della salute e della sicurezza, Deadline Detroit.
-
Detroit fa causa alla società immobiliare blockchain per diffuse violazioni della proprietà, Weekly Real Estate News.
-
Detroit fa causa alla piattaforma immobiliare crypto per violazioni della sicurezza e della salute, Decrypt.
Questo articolo è stato scritto con l'assistenza dell'IA per raccogliere informazioni da più fonti affidabili. Il contenuto è stato esaminato e modificato dal nostro team editoriale per garantire accuratezza e coerenza. Le opinioni espresse sono quelle dell'autore e non riflettono necessariamente quelle di BlockzHub. Le fonti originali delle notizie sono accreditate ogni volta che è appropriato e come richiesto. Questo articolo è a scopo informativo e non costituisce consulenza finanziaria. Le opinioni espresse in questo articolo non rappresentano necessariamente le posizioni o i punti di vista ufficiali di BlockzHub. Questo articolo ha esclusivamente scopo informativo e non deve essere considerato come consulenza finanziaria o professionale. Investire comporta dei rischi ed è consigliabile consultare un consulente finanziario qualificato prima di prendere qualsiasi decisione di investimento.