두바이의 부동산 시장은 5월에 전례 없는 급증을 경험했으며, 매출은 182억 달러에 달했습니다. 이러한 놀라운 성장은 부동산 토큰화의 가속화된 채택과 밀접하게 관련되어 있으며, 새로운 규제와 중요한 블록체인 거래에 힘입어 이 지역의 부동산 소유 및 투자에 새로운 시대를 알리고 있습니다.
두바이의 부동산 붐
두바이의 부동산 부문은 5월에 18,700건의 거래를 통해 총 668억 디르함(약 182억 달러)의 매출을 기록했습니다. 이는 거래 가치에서 전년 대비 44%의 상당한 증가와 판매량에서 6%의 증가를 나타냅니다.
이러한 성장은 1차 및 2차 시장 모두에서 견고한 활동에 힘입어 이루어졌습니다.
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1차 판매는 2024년 5월 대비 가치에서 314%의 인상적인 급증을 보였습니다.
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2차 판매는 가치에서 21% 증가했습니다.
부동산 토큰화의 부상
두바이 부동산 시장의 탁월한 성과는 토큰화와 같은 혁신적인 부동산 솔루션에 대한 준비가 되어 있음을 강력하게 보여주는 지표로 간주됩니다. 실제 자산(RWA) 토큰화 플랫폼인 Tokinvest의 공동 설립자이자 CEO인 Scott Thiel은 두바이가 전 세계적으로 가장 활발하고 매력적인 부동산 시장 중 하나로 빠르게 부상하고 있다고 강조했습니다. 그는 거래량 자체가 혁신을 위한 유동적이고 역동적인 시장을 나타낸다고 언급했습니다.
부동산을 더 작고 저렴한 주식으로 나누는 토큰화는 더 이상 미래의 개념이 아니라 상당한 추진력을 얻고 있는 활발한 개발입니다. Thiel은 토큰화가 미래 시장 성장을 동반할 뿐만 아니라 지역 및 국제적으로 투자자 수요를 충족함으로써 적극적으로 성장을 주도할 것이라고 믿습니다.
규제 지원 및 주요 개발
5월 두바이의 부동산 붐은 부동산 거래 현대화를 목표로 하는 중요한 규제 및 산업 발전과 동시에 일어났습니다.
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5월 1일: MultiBank Group, 부동산 거물 MAG, 블록체인 제공업체 Mavryk이 30억 달러 규모의 RWA 계약을 체결했습니다. 이 거래는 MAG의 고급 부동산 프로젝트를 규제된 RWA 시장을 통해 블록체인에 통합할 것입니다.
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5월 19일: 두바이의 암호화폐 규제 기관인 VARA(Virtual Asset Regulatory Authority)는 실제 자산(RWA) 토큰화에 대한 조항을 포함하도록 지침을 업데이트했습니다. 이는 발행자와 거래소가 토큰화된 부동산 자산을 출시하고 거래할 수 있는 명확한 프레임워크를 제공합니다.
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5월 25일: 두바이 토지국(DLD), 아랍에미리트 중앙은행, 두바이 미래 재단이 토큰화된 부동산 프로젝트를 시작했습니다. 이 플랫폼은 투자자가 토큰화된 주식을 구매할 수 있도록 합니다.
출처
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두바이 부동산 판매, 5월에 180억 달러 기록..., CoinStats.
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두바이 부동산, 토큰화 추진 속 182억 달러 판매 기록, Cointelegraph.
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두바이 부동산 판매, 5월에 180억 달러 기록, 토큰화 추진 속 — TradingView News, TradingView.
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