미국 주택 기관, 모기지 자격 요건에 암호화폐 고려

미국 연방 주택 금융청(FHFA)은 모기지 자격 심사 과정에서 암호화폐 보유를 고려하는 방안을 모색하고 있습니다. 빌 풀테 FHFA 국장이 발표한 이 조치는 디지털 자산이 전통적인 주택 금융 시스템 내에서 어떻게 인식되는지에 대한 잠재적인 변화를 시사하며, 암호화폐를 주택 소유를 위한 실행 가능한 금융 수단으로 합법화하는 것을 목표로 합니다.

William Pulte

주요 내용

• FHFA는 모기지 자격에 암호화폐 자산 포함을 조사하고 있습니다.

• 이는 차용인이 비트코인과 같은 디지털 자산을 담보로 사용할 수 있도록 허용할 수 있습니다.

• 이 조치는 연방 주택 정책 내에서 암호화폐를 합법화하는 것을 목표로 합니다.

• 암호화폐 변동성과 규제 명확성에 대한 우려는 여전히 남아 있습니다.

FHFA, 모기지용 암호화폐 탐색

빌 풀테 FHFA 국장은 X를 통해 모기지 자격과 관련하여 암호화폐 보유 사용을 연구할 것이라고 발표했습니다. 이 이니셔티브는 패니 메이, 프레디 맥, 연방 주택 대출 은행과 같은 주요 기관이 모기지 신청을 평가하는 방식에 상당한 영향을 미칠 수 있습니다.

변화의 근거

전통적으로 모기지 인수자는 암호화폐의 시장 변동성과 명확한 규제 프레임워크 부족으로 인해 암호화폐를 제외했습니다. 그러나 FHFA의 이번 새로운 탐색은 특히 현 행정부 하에서 미국 금융 시스템 내에서 디지털 자산에 대한 개방성이 커지고 있음을 시사합니다.

지지자들은 암호화폐를 담보로 허용하면 다음과 같은 이점이 있다고 주장합니다.

• 암호화폐 보유자가 자산을 매각하지 않고도 모기지를 확보하여 과세 대상 이벤트를 피할 수 있습니다.

• 개인이 주택 시장에 참여할 수 있는 새로운 길을 열어줍니다.

변동성 문제 해결

암호화폐 담보 모기지를 둘러싼 주요 우려 사항 중 하나는 디지털 자산의 내재된 변동성입니다. 담보 암호화폐 가치의 상당한 하락은 마진 콜로 이어질 수 있으며, 차용인은 더 많은 자산을 추가하거나 청산에 직면해야 합니다.

저명한 암호화폐 옹호자인 마이클 세일러는 FHFA가 위험을 평가하는 데 도움이 되도록 마이크로스트래티의 비트코인 신용 모델을 제안했습니다. 이 모델은 대출 기간, 담보 범위, 비트코인 가격, 변동성 및 예상 수익과 같은 요소를 고려하여 통계적 위험 및 신용 스프레드를 생성합니다.

출처

• HUD, 블록체인, 스테이블코인으로 암호화폐 실험 고려 — ProPublica, ProPublica.

• 주택 규제 기관, 비트코인 모기지 테스트, BeInCrypto.

• 미국 주택 규제 기관, 모기지 자격 심사 과정에서 암호화폐 보유 연구, Decrypt.

• 미국 주택 기관 FHFA, 모기지 담보로 비트코인과 같은 암호화폐 자산 고려, CryptoSlate.

• 미국 연방 주택, 모기지 과정에 곧 암호화폐 자산 포함 확인, Cryptopolitan.

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