Detroit, Florida merkezli bir blockchain emlak şirketi olan Real Token LLC ve ona bağlı 165 kuruluşa karşı şimdiye kadarki en büyük rahatsızlık giderme davasını açtı. Şehir, 400'den fazla mülkte yaygın mülk ihlalleri, çürüme ve ihmal olduğunu, bunun da kiracı güvenliğini ve mahalle bütünlüğünü etkilediğini iddia ediyor.
Detroit, Çürüme Nedeniyle Kripto Ev Sahibine Karşı Dava Açıyor
Detroit Şehri, RealT olarak da bilinen, mülklerin kısmi sahipliğini kripto para kullanarak küresel yatırımcılara satan bir şirket olan Real Token LLC'ye karşı emsal teşkil edecek bir dava başlattı. Detroit Kurumsal Avukatı Conrad Mallett tarafından "Detroit Şehri tarafından açılan en büyük rahatsızlık giderme davası" olarak tanımlanan dava, şirketi ve kurucuları Remy ve Jean-Marc Jacobson'ı, yüzlerce mülkü ihmal etmek, yaygın çürümeye ve güvensiz yaşam koşullarına yol açmakla suçluyor.
RealT, Detroit'te 600'den fazla mülkten oluşan bir portföy oluşturarak 93 milyon dolara yakın para topladı. Ancak, Outlier Media tarafından yapılan bir soruşturma, milyonlarca ödenmemiş vergi ve çürüme cezasını ortaya çıkardı ve kiracılar ihmal edilmiş ve güvensiz evler bildirdi. Bildirildiğine göre 100'den fazla mülk boş durumda.
İhmal ve İstismar İddiaları
Dava, mülklerin çok sayıda yasa ihlali sergilediği ciddi bir ihmal modelini özetliyor. Şehir Meclis Üyesi Angela Whitfield Calloway, "Bu bir yenilik değil. Bu bir istismar," diyerek güvensiz koşullarda yaşayan Detroit aileleri üzerindeki etkiyi vurguladı.
Başlıca iddialar şunları içeriyor:
-
Sürekli Yasa İhlalleri: Mülkler, yerel bina, sağlık ve güvenlik yasalarını tekrar tekrar ihlal ederken bulundu.
-
İhmalkar Mülkiyet Yapısı: Real Token'ın, mülk bakımı sorumluluğundan kaçmak için karmaşık bir LLC ve paravan şirketler ağı kullandığı iddia ediliyor.
-
Halk Sağlığı ve Güvenliğinin Tehlikeye Atılması: İhmal, artan suç faaliyetlerine, kemirgen istilalarına, yangın tehlikelerine ve yapısal çürümeye yol açtı.
-
Ödenmemiş Borçlar: Yüz binlerce dolarlık ödenmemiş çürüme ihlalleri ve emlak vergileri.
Elli üç mülk, ısı veya pencere gibi temel olanaklardan yoksun veya yapısal hasar gören, halk sağlığı ve güvenliği için "şüphesiz zararlı" olarak belirtiliyor. Kiracılar, yıllardır çalışmayan duşlar olmadan yaşadıklarını ve evlere erişimi engelleyen çökmüş verandalar olduğunu bildirdi.
Şehrin Talepleri ve RealT'nin Yanıtı
Detroit Şehri, dava yoluyla çeşitli çözümler arıyor:
-
RealT'nin tüm portföyünü yasalara uygun hale getirmesi için bir emir.
-
Kiracılara, onarımlar yapılana kadar kirayı emanete yatırma haklarını bildirmek.
-
Kurucular Remy ve Jean-Marc Jacobson'ı uyum maliyetlerinden kişisel olarak sorumlu tutmak.
-
En tehlikeli mülkler için ihlaller 90 gün içinde düzeltilmezse, şehrin şirketin masraflarıyla onarım yapmasına izin vermek.
Real Token, gelecekteki sorunları önlemek için yeni yönetime yatırım yaptıklarını belirterek, dürüst olmayan mülk yönetim şirketleri tarafından mağdur edildiğini iddia etti. Ancak şehir, doğrudan Real Token'a gönderilen çok sayıda dikkate alınmayan düzeltme emrini ve uyarıyı gerekçe göstererek bu savunmayı reddediyor.
Kaynaklar
-
Detroit, Florida merkezli blockchain tabanlı emlak şirketine dava açtı, Yahoo.
-
Detroit, çürüme ve kiracı zararı nedeniyle kripto ev sahibi RealT'ye dava açıyor, Outlier Media.
-
Detroit, Şehirde Sağlık ve Güvenlik İhlalleri Olan Yüzlerce Eve Sahip Emlak Şirketine Dava Açıyor, Deadline Detroit.
-
Detroit, Yaygın Mülk İhlalleri Nedeniyle Blockchain Emlak Şirketine Dava Açıyor, Haftalık Emlak Haberleri.
-
Detroit, Güvenlik, Sağlık İhlalleri Nedeniyle Kripto Emlak Platformuna Dava Açıyor, Decrypt.
Bu makale, birden fazla güvenilir kaynaktan bilgi toplamak için yapay zeka desteğiyle yazılmıştır. İçerik, doğruluk ve tutarlılığı sağlamak amacıyla editör ekibimiz tarafından gözden geçirilmiş ve düzenlenmiştir. İfade edilen görüşler yazara aittir ve BlockzHub'un görüşlerini yansıtmak zorunda değildir. Orijinal haber kaynakları uygun olduğunda ve gerektiğinde belirtilmiştir. Bu makale yalnızca bilgilendirme amacı taşımaktadır ve finansal tavsiye oluşturmaz.Bu makalede ifade edilen görüşler, BlockzHub'ın resmi görüş veya pozisyonlarını mutlaka yansıtmaz. Makale yalnızca bilgilendirme amaçlıdır ve finansal veya profesyonel bir tavsiye olarak değerlendirilmemelidir. Yatırım yapmak risk içerir; herhangi bir yatırım kararı vermeden önce nitelikli bir finansal danışmana danışmanız önerilir.